Územní plán obce Milevsko, etapa průzkumy a rozbory, sestává především z vymezení základních problémů, které je nutné řešit v následné návrhové části a také z podrobné analýzy daného území z hlediska jeho potenciálů (kultura, životní prostředí, hospodářství, lidské zdroje, apod.). Obsahuje výkresovou (mapovou) část a část textovou. Slouží jako podklad nejen pro vypracování územního plánu obce, ale také obci s rozšířenou působností Milevsko pro aktualizace Územně analytických podkladů. Má upozornit na nedostatky v těchto podkladech a vytvořit podmínky pro jejich nápravu.