Studujte development na FA ČVUT
6/9/2024
Výuka je zaměřena na rozšíření vašeho pohledu na stavby a jejich správu o rozměr socio-ekonomický a procesní, který je klíčový pro současné i budoucí výzvy v oblasti architektury. Hlavním cílem modulu a vyučovných předmětů je lépe porozumět a v praxi využít development, což zahrnuje přípravu, realizaci a správu vystavěného prostředí. Budeme se věnovat důležitým aspektům, jako je financování, marketing a obchodní strategie spojené s architektonickými projekty. Zároveň se budeme zabývat právními a manažerskými procesy, které ovlivňují výstavbu a provoz staveb.
V ZS 2024/2025 si v rámci výuky Developmentu I společně s odborníky z praxe osvojíte nástroje, které procvičíte na dvou projektech v současné době připravované městské výstavby v Praze.
V LS 2024/2025 si v rámci navazujícího Developmentu II své znalosti prohloubíte a procvičíte na vámi připravovaném ateliérovém projektu.
Klíčové oblasti výuky jsou:
- Nastavení projektů
- Ekonomická proveditelnost architektonických návrhů a nastavení financování
- Marketingové strategie a propojení s architektonickým designem
- Právní aspekty výstavby a stavebního práva
- Manažerské dovednosti pro efektivní řízení projektů
- Udržitelnost a společenská odpovědnost z pohledu investora
Absolvováním modulu Development získáte dovednosti a znalosti potřebné pro tvorbu udržitelných, ekonomicky proveditelných a společensky zodpovědných architektonických projektů. To vám otevře dveře k širším pracovním příležitostem jak v soukromém, tak veřejném sektoru v architektonických, projekčních i developerských týmech.
Témata pro zimní semestr 2024/2025
V zimním semestru se zaměříme na dva připravované městské projekt na pozemcích v okrajové části Prahy - Nové Dvory. Úkolem práce v týmech bude vytvoření nastavení projektu, jednoduché investiční strategie vhodné pro danou lokalitu s ohledem na její potenciál a realizovatelnost záměru a výpočet základních ekonomických ukazatelů.
Nové Dvory - Projekt 10: V současné době se na řešeném území nachází parkovací plocha pro rezidenty okolních bytových a rodinných domů. V rámci projektu veškeré stávající parkovací kapacity pro rezidenty budou umístěny do podzemních garáží (nad rámec parkovacích kapacit dle pražských stavebních předpisů).
Nové Dvory - Projekt 8: Z části zastavěný městský pozemek se nachází mezi ulicemi Novodvorská, U Vodojemu a Lojovická. Dle územní studie od studia UNIT se na daném pozemku počítá s umístěním zařízení pro seniory.
Obě řešená území jsou nyní obsluhována zejména iad a autobusovou hromadnou dopravou. V budoucnu se počítá s výstavbou tramvajové tratě do Libuše a výstavbou stanice metra D Nové Dvory v docházkové vzdálenosti. Oba projekty jsou součástí rozvojové lokality ve vlastnictví města Prahy, kdy tato nová čtvrť v budoucnu nabídne domov až pro 5.000 lidí a pracovní příležitosti přibližně pro dalších 5.000 osob. Na řešených územích v nedávné době proběhla změna územního plánu a na celou rozvojovou lokalitu je zpracována územní studie od studia UNIT.
Informace a kontakt na tým M-DEV
Pokud vás toto téma oslovuje, zapište si předměty v KOSu, anebo se přihlaste ke studiu modulu na stud. odd. FA.
Těšíme se na setkání s vámi a společné objevování nové dimenze v architektuře!
Koordinátor modulu Development
Ing. Pavel Krupík / pavel.krupik@cvut.cz
Výuku v modulu Development garantuje Ústav nauky o budovách.
CŽV Development nemovitostí
Development vyučujeme ve spolupráci s MUVS ČVUT také v rámci kurzů celoživotního vzdělávání Development nemovitostí. Kurzy jsou akreditovány ČVUT a absolventi získávají mezinárodně uznávaný mikrocertifikát (ECTS 8 kreditů).