Plánování a development (Mgr)

Naučíte se rozumět tomu, jak města a regiony fungují a jak je možné je smysluplně rozvíjet. Získáte přehled o tom, jak se plánuje území, jak vznikají rozvojové projekty a jak do toho vstupují ekonomické, společenské i environmentální souvislosti. 

Budete umět pracovat s územními plány, analyzovat území a hodnotit kvalitu urbanistických a stavebních návrhů. Zároveň pochopíte, jak se řeší bydlení, rozvoj firem a veřejná infrastruktura. Naučíte se orientovat na realitním trhu, posuzovat, jestli jsou projekty ekonomicky smysluplné, a používat nástroje jako GIS nebo BIM. Důležitou součástí studia je také spolupráce v týmu, komunikace s veřejností a orientace v právních a etických otázkách.

Specializace se zaměřuje na přípravu a řízení developerských projektů. Naučíte se, jak vzniká projekt od prvního nápadu přes financování až po realizaci a provoz. Získáte přehled o tom, kdo všechno se na rozvoji území podílí a jak funguje spolupráce mezi veřejným a soukromým sektorem.

V této specializaci se zaměříte na plánování měst a obcí. Naučíte se navrhovat urbanistické koncepce, zpracovávat územní studie a regulační plány a srozumitelně je prezentovat. Studium vás naučí přemýšlet o rozvoji území v širších souvislostech, od místní ekonomiky po ochranu krajiny a životního prostředí. Specializace odpovídá požadavkům autorizačního řádu České komory architektů (A.2).

Program Plánování a development není o navrhování jednotlivých budov, ale o tom, jak se rodí kvalitní města, čtvrti a projekty jako celek. Pokud vás zajímá, co se děje před tím, než architekt začne kreslit, a poté, co je projekt schválený, jste na správném místě.

Tento profesně zaměřený studijní program vyučují nejen akademičtí pracovníci Fakulty architektury, ale i řada zahraničních a českých odborníků a odbornic z praxe. Na Fakultě architektury ČVUT vyučuje řada uznávaných osobností, které znáte jako laureáty České ceny za architekturu nebo vítěze mnoha prestižních architektonických soutěží. Díky jejich osobnímu přístupu je výuka obohacena o exkurze, diskuse a další formy neformálního setkávání, včetně odborných cest do zahraničí.

Do navazujícího magisterského studijního programu Plánování a development se mohou hlásit absolventi bakalářských programů akreditovaných v oblasti vzdělávání „architektura a urbanismus“ nebo „stavebnictví“. Na rozdíl od přijímaček do bakalářského programu se však neskládají talentové zkoušky, ale hodnotí se portfolio školních prací nebo jiných projektů, které uchazeč zpracoval. Absolventi relevantního bakalářského studijního programu (A+U, KA) na FA ČVUT s výbornými výsledky jsou do navazujícího magisterského studia přijati bez přijímacích zkoušek.

V případě absolventů bakalářských oborů příbuzného zaměření (jedná se o obory kombinující prostorový aspekt s technickými či socio-ekonomickými znalostmi, např. územní plánování, sociální geografie, ekologické inženýrství atp.) bude posouzena schopnost uchazeče zvládnout výuku na základě skladby absolvovaných předmětů, kterou uchazeč předloží spolu s přihláškou ke studiu.

Jazykové kompetence uchazečů musí dosahovat alespoň úrovně B2 v českém i anglickém jazyce.

Státní závěrečná zkouška se skládá ze dvou státních zkoušek a obhajoby diplomové práce. Studenti specializace Prostorové plánování skládají státní zkoušku z předmětových bloků „Prostorové plánování“ a „Urbanismus a udržitelný rozvoj“. Studenti specializace Real Estate Development skládají státní zkoušku z předmětových bloků „Real estate management a development“ a „Urbanismus a udržitelný rozvoj“. Obhajobou diplomové práce je zakončeno celé magisterské studium.

Každá diplomová práce bude mít část výzkumnou a projektovou. Studující budou podníceni, aby si téma nebo řešené území / projekt vybrali v návaznosti na odbornou stáž. Cílem výzkumné části je poskytnout na datech založené odpovědi na úzce vymezené, avšak obecné téma.

V návazné projektové části si studenti a studentky specializace Real Estate Development vyzkouší samostatnou práci na přípravě realitního projektu, který by měl zahrnovat analýzu místa, analýzu profilu a potřeb budoucích uživatelů, analýzu realitního trhu, definici produktu a návrh stavebního programu, vyhodnocení finanční návratnosti nebo cost-benefit analýza u veřejných projektů, návrh financování a popis realizace projektu. V projektu by měly být zohledněny i poznatky z výzkumné části.

V návazné projektové části studující specializace Prostorové plánování prokážou schopnost samostatné práce na návrhu některého plánovacího nástroje pro dané území (například územní studie, koncepce udržitelného rozvoje území, design manuálu území, zastavovacího plánu s regulací či regulačního plánu, územního plánu atd.), ve kterém budou zohledněny i poznatky z výzkumné části. Projektová část bude zahrnovat analýzu současného stavu a návrh řešení. Projektová část diplomové práce bude navržena tak, aby umožňovala využít závěrů výzkumné části.